REZERWACJA. Lokal do wynajęcia: 88,8 m2, Dąbrowa Górnicza

DO WYNAJĘCIA: lokal użytkowy o powierzchni 88,8 m2, znajdujący się na parterze w Dąbrowa Górnicza w dzielnicy Strzemieszyce Wielkie . Teren ogrodzony, osobne wejście (od ulicy) oraz wejście od strony zaplecza.Lokal zaznaczony jest na planie kolorem różowym (zdjęcie 12).STAN: do wejścia. Remont generalny przeprowadzony był 3,5 roku temu, w tamtym czasie zrobiona została: nowa stolarka drzwiowa i okienna, nowa instalacja elektryczna, nowe grzejniki CO + gazowy piec CO , nowa elewacja frontowa, podlicznik prądu, wody i gazu, nowy podwieszany sufit, nowe oświetlenie.CZYNSZ: 2900,00 zł netto miesięcznie + media według zużycia.KAUCJA: dwukrotność czynszu najmu.DŁUGOŚĆ NAJMU: co najmniej 1 rok.Na powierzchnię lokalu składa się:- Duża sala główna ok. 65,8 m2 – 11,75 x 5,60 m. wysokość 3,25 m- Zaplecze (22 m2), w którym znajduje się również pomieszczenie z wc.Lokal posiada:- Osobne wejście (od ulicy),- Dwa wejścia od strony korytarza zaopatrzeniowego od tyłu budynku- Duże witryny okienne (5),- Na podłogach lastryko.- Strefę dostaw z placem manewrowym od strony zaplecza.Istnieje możliwość powiększenia lokalu o ok. 70 m2.Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza (Strzemieszyce Wielkie, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 34, lokal jest na skrzyżowaniu z ul. Astrów).Komunikacja: blisko - dworzec kolejowy z przejściem podziemnym, przystanek autobusowy oraz węzeł drogowy S1/E75 z DK94.